اخبار

اخبار ساختمان قیمت ملک بزرگ در تهران چقدر است؟

[ad_1]

در روزهای اخیر عرضه‌کنندگان واحدهای مسکونی فرسوده به بازار مسکن تهران، انعطاف‌پذیری در قیمت‌های پیشنهادی خود برای فروش این واحدها به متقاضیان را آغاز کرده‌اند.

به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های میدانی از آخرین وضعیت بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی – واحدهای مسکونی با عمر بیش از 20 سال – نشان می دهد که در روزهای اخیر نوعی انعطاف قیمتی در بازار این واحدها وجود داشته است. توسط مالکان اعمال می شود. این بدان معناست که سطح قیمت های پیشنهادی آنها برای فروش این واحدها در اکثر موارد در حد نرمال و در عرف قیمت بازار مسکن منطقه ای است که این واحدها در آن قرار دارند.

قیمت ملک کلنگی در تهران
دامنه حوزه سن بنا قیمت هر متر مربع (تومان)
شیخ بهایی – شهرک والفجر 138 28 68,840,000
سئول – دعا 112 30 44,640,000
یوسف آباد – میدان فرهنگ 80 24 50,000,000
نارمک – آیه جنوبی 48 20 30,208,000
سعادت آباد – بلوار 24 متری 240 20 77,000,000
ولیعصر – خیابان زرتشت 125 30 40,000,000
بلوار کشاورز – شمال فلسطین 154 20 34,210,000
دربند – گلابدره 101 29 40,000,000
ستارخان – خیابان شادمهر. 135 30 28,000,000

در عین حال، تعداد فایل‌های مربوط به فروش واحدهای مسکونی و املاک در سطح قیمتی مناسب‌تر از عرف قیمت منطقه‌ای نیز در فهرست آگهی‌های املاک درج شده در استارت‌آپ‌های بازاریابی املاک افزایش چشمگیری داشته است.

این اتفاق که به معنای انعطاف قیمت در بازار برای فروش واحدهای مسکونی فرسوده است، همزمان با افزایش عرضه پرونده به این قسمت از بازار مسکن بوده است. اطلاعات پرونده های فروش املاک کلنگی در تهران نشان می دهد که این بازار در بهمن ماه نیز مانند بازار فروش سایر واحدهای مسکونی تحت تاثیر انتظارات برجامی قرار گرفته است.

این مطلب را هم بخوانید  اخبار ساختمان عملیات ساخت 2 میلیون واحد مسکونی در کشور آغاز می شود

انتشار اخبار امیدوارکننده مبنی بر تقویت احتمال توافق در وین در بهمن ماه، باعث افزایش عرضه پرونده های فروش به بازار مسکن تهران شده است.

این موضوع را فعالان بازار املاک نیز در مورد بازار فروش املاک بزرگ مسکونی تایید می کنند. از آنجایی که عمده متقاضیان خرید واحدهای مسکونی فرسوده، سازندگانی هستند که به قصد تخریب و نوسازی وارد بازار مسکن می شوند و به تجارت می پردازند، انتظار می رود با افزایش عرضه پرونده و انعطاف قیمت از سوی فروشندگان، حجم معاملات افزایش یابد. افزایش معاملات و به تبع آن حجم ساخت و ساز در ماه های آینده.

زمین گران ترین جزء ساختمانی است که در تهران به طور متوسط ​​حدود 70 درصد هزینه ساخت به دلیل هزینه تامین برای سازندگان است.

دنیای اقتصاد

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا